با وجود اینکه امروزه در اکثر نقاط کشور آپارتمان نشینی رایج است، اما بیشتر افراد با فرهنگ آپارتمان آشنایی ندارند و بسیاری از نکات را رعایت نمی‌کنند. طبق ماده 47 قانون، ساکنان یک آپارتمان یا مجتمع مسکونی، نمی‌توانند بخش‌های مشترک آپارتمان مانند راه پله، پارکینگ و محوطه را اشغال کنند.
بنابراین گذاشتن گلدان در راه پله مجاز نیست. ساکنین همچنین حق ندارند سایر اشیاء اضافی مانند جاکفشی را در راه پله یا ورودی‌های مشترک قرار دهند و در این صورت نظافت به‌آسانی امکان‌پذیر است. اگر نیاز به استعلام قیمت نظافت راه پله و پارکینگ دارید با آچاره در تماس باشید.
در این راهنما همراه ما باشید تا قانون گذاشتن گلدان در راه پله ساختمان‌ها را مورد بررسی قرار دهیم.
- راه پله، پارکینگ و فضای ورودی جزو مشاعات ساختمان محسوب می‌شود که بین تمامی اعضای ساختمان مشترک است و هیچ یک از ساکنین حق گذاشتن وسایل اضافی در این فضاها را ندارند.
- در صورتی‌که فردی جزء ساکنان آپارتمان باشد، باید فرهنگ آپارتمان نشینی را رعایت کرده و از گذاشتن گلدان و وسایل اضافی در راه پله اجتناب کنند.
- در مواقعی که رضایت سایر ساکنین آپارتمان جلب شود، گذاشتن گلدان در راه پله مانعی ندارد.
قانون گذاشتن گلدان در راه پله چیست؟
در چند دهه گذشته به دلیل کمبود فضا برای ساخت و ساز و افزایش قیمت خانه‌های اختصاصی و ویلایی، آپارتمان سازی به طور قابل توجهی افزایش یافته است و شاهد زندگی بیشتر افراد در مجتمع‌های مسکونی و آپارتمان‌ها هستیم.
اما با این حال، در سبک زندگی آپارتمان نشینی باید برخی نکات را رعایت کنید. در آپارتمان‌ها و مجتمع‌های مسکونی برخلاف خانه‌های اختصاصی، مشاعات مانند راه پله، پارکینگ، محوطه و … مشترک است و تمامی ساکنین به طور همزمان حق استفاده از آن را دارند. از این رو گذاشتن گلدان و سایر وسیله‌ها در راه پله‌ها می‌توانند فضای ساختمان را نامنظم نشان دهد و حق همسایگان دیگر را تضعیف کند.
مشاعات در واقع بخش‌هایی از آپارتمان‌های چند واحدی است که تمامی ساکنین حق استفاده از آن را دارند. به عنوان نمونه راه پله، راهرو، پارکینگ، در ورودی و … جزئی از مشاعات ساختمان هستند که بین تمامی ساکنین مشترکند و همه افراد حق استفاده از آن را دارند.
مشاعات ساختمان محل عبور یا گذاشتن وسیله برای همه ساکنین است، اما با این حال اگر یکی از ساکنان بخواهد وسیله‌ای مانند یک گلدان در فضای راهرو قرار دهد، باید نظر دیگر ساکنین را جلب کند.
محاسبه رایگان هزینه نظافت راه پله!
آیا ساکنین آپارتمان اجازه گذاشتن گلدان در راه پله را دارند؟
زندگی آپارتمان نشینی سبک زندگی بسیاری از افراد را تغییر داده است. قانون تملک مجتمع‌های مسکونی و آپارتمان‌ها نیز با هدف نظم بخشیدن به زندگی آپارتمان نشینی تصویب شد. طبق این قانون بخش‌های مشاع و اختصاصی نیز تعیین شده است و بنابراین افراد باید با حقوق خود و ساکنین آشنا باشند و سعی در رعایت آن داشته باشند.
یکی از سوالاتی که بیشتر ساکنین با آن مواجه هستند، این است که آیا امکان گذاشتن وسایل اضافی مانند گلدان یا جاکفشی در راه پله وجود دارد؟ و قانون گذاشتن گلدان در راه پله چیست؟
طبق ماده ۲ قانون تملک آپارتمان‌ها در رابطه با قسمت‌های مشترک یا مشاع یک ساختمان، مشاعات ساختمان مانند راه پله، پارکینگ و در ورودی به کلیه ساکنین اختصاص دارد و گذاشتن گلدان یا وسایل اضافه در این بخش ها و به ویژه راه پله قانونی نیست.
نظافت خانه و ساختمان با تیم کاربلد آچاره
سخن پایانی درباره قانون گذاشتن گلدان در راه پله
قانون گذاشتن گلدان در راه پله چست؟ همانطور که در مقاله گفتیم، مطابق با ماده ۲ قانون تملک آپارتمان‌ها در رابطه با مشاعات ساختمان، فضاهایی مانند راه پله، پارکینگ، لابی، در ورودی و محوطه مشترک است و گذاشتن وسایلی مانند گلدان، جاکفشی و وسایل دیگر قانونی نیست و باعث نامرتب شدن فضای ساختمان می شود.
در صورتی‌که رضایت تمامی ساکنین ساختمان برای گذاشتن وسیله‌ای و تزیین راه پله با وسایل ساده جلب شود، گذاشتن گلدان در راه پله و راهرو ساختمان مانعی ندارد.
سوالات متداول
۱. آیا گذاشتن گلدان در راه پله قانونی است؟
خیر. طبق ماده ۲ قانون تملک آپارتمان‌ها در رابطه با قسمت های مشترک یا مشاع یک ساختمان، گذاشتن گلدان و سایر اشیا اضافی در راه پله قانونی نیست.
۲. گذاشتن گلدان در راه پله آپارتمان‌ها در چه صورت مانعی ندارد؟
در صورت جلب رضایت سایر ساکنین، گذاشتن گلدان در راه پله مانعی نخواهد داشت.
